L’Agence AIO vous propose cette Maison 138 m2 – Mions, qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover ou restructurer un bien immobilier. Les possibilités sont nombreuses : vous pouvez rénover entièrement la propriété pour vous y installer ou la transformer en plusieurs appartements. Chaque niveau, d’une superficie d’environ 70 m², pourrait être aménagé en un logement distinct.
Caractéristiques principales :
Superficie totale maison de 138 m² à Mions, offrant de vastes espaces pour la réhabilitation.
La maison dispose de 5 grandes chambres, offrant de multiples options de réaménagement.
La possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements, ce qui en fait un investissement rentable.
Le terrain de 570 m² comprend un grand jardin de 500 m², parfait pour des aménagements extérieurs.
La maison bénéficie d’une localisation idéale, avec un accès facile à Lyon grâce aux transports en commun à proximité. Le centre-ville de Mions est à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter de tous les commerces et services locaux.
Selon un audit énergétique, le coût estimé des travaux nécessaires pour améliorer la classification énergétique de G à B serait d’environ 69 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace sur mesure ou d’investir dans un projet rentable.
• L’emplacement
Mions, située dans la métropole lyonnaise, est une ville qui combine parfaitement le charme d’un cadre résidentiel avec les avantages de la proximité urbaine. Voici pourquoi Mions est une ville idéale pour acheter une maison :
Proximité de Lyon : Mions offre un accès rapide à Lyon, l’une des plus grandes villes de France. Grâce à un réseau de transports en commun efficace, vous pouvez vous rendre au cœur de Lyon en peu de temps, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes qui travaillent ou étudient en ville mais qui préfèrent vivre dans un environnement plus calme.
Qualité de vie: Mions bénéficie d’un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses parcs, et ses zones résidentielles tranquilles. C’est un lieu parfait pour élever une famille, avec des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs.
Possibilités d’investissement: En tant que ville en développement, Mions offre de nombreuses opportunités pour investir dans l’immobilier. Que vous souhaitiez rénover une maison existante ou investir dans de nouvelles constructions, le marché immobilier à Mions est prometteur.
En somme, Mions est un lieu où le calme de la banlieue rencontre les commodités de la vie urbaine. Ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un endroit accueillant et pratique. Que vous soyez une famille en croissance, un professionnel ou un investisseur.
