Caractéristiques
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N° ID
19044 -
Type
Maison -
Parking
Oui -
Chambre
3 -
Salle de bain
1 -
m²
290
A propos de cette annonce
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Bar / Restaurant avec maison à vendre Béligneux (01360)
L’agence AIO vous propose une opportunité unique : un ancien bar/ restaurant (licence 4) avec habitation de 290m² sur deux étages avec un terrain de 4 585m².
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en :
- 2 Salles de restaurant avec cheminée
- Coin bar
- Cuisine
- Cellier
- Sanitaires
L’étage comprend un logement d’habitation avec :
- Cuisine
- Trois chambres
- Deux combles
- Salles de bain
- W.C.
Le rez-de-chaussée doit rester une surface d’activité commerciale, ce qui en fait l’endroit idéal pour :
- L’artisanat
- Des bureaux
- Un club de sport
- Tout autre service pouvant être développé
Un terrain (zone verte) de plus de 4 000 m² offre de nombreuses possibilités :
- Création d’un espace extérieur pour le commerce
- Aménagement d’un jardin privatif
- Construction d’une extension (environ 54m2)
• L’emplacement
Béligneux, un village paisible à la croisée des chemins
Située dans le département de l’Ain (01), à seulement 25 minutes de Lyon, Béligneux est une charmante commune de 3 300 habitants qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un village dynamique et attractif pour un Bar / Restaurant avec maison à vendre sur Béligneux (01360)
Béligneux propose tous les services nécessaires au quotidien :
- Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché, etc.)
- Ecoles (maternelle, primaire, collège)
- Structures d’accueil pour la petite enfance
- Centre médical
- Pharmacie
- Bibliothèques
- Associations sportives et culturelles
Les bus relient également Béligneux à Lyon et aux communes voisines, assurant une bonne desserte en transports en commun.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter l’agence au 06.74.32.97.64, l’équipe AIO sera ravi de vous renseigner.
Détails
- Type Maison
- Parking Oui
- Chambre 3
- Salle de bain 1
- m² 290
Atouts & avantages
Walk Score
Vente Maison | Vaugneray (69670) | 5 Pièces | 200 m² + Terrain 3 334 m²
- Vaugneray
- 200 m²
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Détails
1,242,000 €(Fixe)
Maison – 180m² Le Montellier
- Le Montellier
- 04 Chambre
- 02 Salle de bain
- 180 m²
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Détails
787,500 €(Fixe)