• Appartement Villeurbanne – 69100

L’Agence AIO est ravie de vous présenter ce superbe appartement situé au 3ème étage d’une petite copropriété dans la rue dr.Frappaz à Villeurbanne. Avec une surface habitable traversante de 69 m² et un balcon de 6 m² offrant une exposition Est/Ouest, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Caractéristiques Principales :

• Entrée sécurisée et ascenseur dans l’immeuble, assurant un accès facile et sécurisé à votre résidence.
• Possibilité d’un garage fermé en supplément au prix de 20 000€ , offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
• Chauffage individuel et central au gaz par radiateur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Intérieur Spacieux et Fonctionnel :

• Deux chambre en bon état équipée d’un dressing et de rangements intégrés, offrant un espace de rangement pratique et organisé.
• Une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
• Profitez de moments de détente et de convivialité sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer en soirée.

Emplacement Idéal et Commodités Pratiques :

• Proximité des transports en commun (Métro et Tramway), facilitant vos déplacements quotidiens dans toute la ville.
• Commerces, écoles et services à proximité immédiate, offrant une vie pratique et agréable au quotidien.

• L’emplacement

Villeurbanne, véritable joyau de la métropole lyonnaise, offre un cadre de vie dynamique et attractif qui en fait un emplacement de choix pour tout appartement.

Tout d’abord, sa proximité avec Lyon constitue un atout majeur. En effet, Villeurbanne est directement connectée par un réseau de transports en commun efficace, comprenant métro, tramway et bus. Cette accessibilité permet aux résidents de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et de profiter de ses nombreuses attractions culturelles, gastronomiques et professionnelles.

De plus, Villeurbanne bénéficie d’une vitalité économique remarquable. Avec la présence de nombreux pôles d’activité, de centres commerciaux et d’entreprises innovantes. La ville offre un large éventail d’opportunités professionnelles et commerciales. Cela crée un marché locatif dynamique et attractif pour les investisseurs immobiliers.

Par ailleurs, Villeurbanne est une ville jeune et dynamique. Grâce à la présence de nombreuses écoles, universités et centres de recherche. Cette population étudiante et active contribue à animer la vie culturelle et sociale de la ville, offrant un environnement stimulant et enrichissant pour les résidents.

Enfin, Villeurbanne est une ville qui mise sur le développement durable et la qualité de vie de ses habitants. Avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et ses initiatives en faveur de la mobilité douce. La ville offre un cadre de vie agréable et préservé, propice au bien-être de ses habitants.

En résumé, l’emplacement de Villeurbanne représente un véritable atout pour tout appartement. Sa proximité avec Lyon, sa vitalité économique, sa jeunesse et son engagement en faveur du développement durable. Font de Villeurbanne une destination prisée pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et de qualité.