• Appartement Lyon 3 –  80 m²

L’agence AIO Immobilière vous présente ce bel appartement à Lyon 3. Lumineux et fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agréable séjour double prolongé par une loggia fermée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, deux chambres au calme, donnant sur jardin, garantissent confort et tranquillité. La cuisine équipée avec coin repas est parfaitement pensée pour un usage quotidien pratique et convivial.

L’appartement dispose également d’une salle de douche, de WC indépendants, ainsi que de prestations appréciables : double vitrage, chauffage collectif urbain, eau chaude individuelle et climatisation à eau dans le hall.

Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément au prix de 48 000 €.

Un bien complet, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour un appartement à Lyon 3.

• Emplacement

Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue Vendôme, une adresse recherchée pour son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Cet appartement à Lyon 3 profite ainsi d’un environnement particulièrement attractif.

À proximité immédiate de la Part-Dieu, véritable centre névralgique de la ville, vous profitez d’un accès rapide à la Gare de Lyon-Part-Dieu, facilitant tous vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les transports en commun (métro, tramway, bus) desservent parfaitement le quartier et permettent de rejoindre facilement l’ensemble de la métropole lyonnaise.

La rue Vendôme offre également un cadre de vie pratique et animé. Avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services accessibles à pied. À quelques minutes, vous pourrez rejoindre les berges du Rhône. Idéales pour vos moments de détente, vos balades ou vos activités sportives.

Entre vie de quartier conviviale et accessibilité optimale, cet emplacement constitue un choix idéal. Aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.