• Immeuble Anse (69480) 

Nous vous invitons à découvrir cette opportunité d’investissement en plein centre d’Anse (69480), un emplacement prisé sur la Route de Lyon, qui combine à la fois charme, potentiel locatif et tranquillité.

Cet immeuble à Anse (69480) d’une surface de 525 m², se distingue par son caractère authentique et son excellente situation géographique, offrant à la fois accessibilité et commodités.

L’immeuble se compose de 9 lots, tous actuellement loués, ce qui en fait une source de revenu locatif stable et attractif. Les logements sont bien entretenus, assurant une rentabilité immédiate sans tracas. Bien qu’aucun travaux importants ne soient à prévoir, un rafraîchissement des parties communes pourrait être envisagé pour moderniser et valoriser encore plus ce bien exceptionnel.

• L’emplacement

Ce bien se situe dans un quartier dynamique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès facile aux grands axes routiers, notamment la Route de Lyon, qui relie Anse aux principales villes environnantes. Le cadre de vie est agréable, offrant un juste équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier avec un bien à forte valeur ajoutée. Il s’agit d’un placement sûr, dans un secteur en pleine expansion où la demande locative reste soutenue.

Anse (69480) est une petite commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 25 km au nord de Lyon. Sa position géographique en fait un emplacement stratégique pour le développement immobilier. Nichée dans la vallée de la Saône, Anse bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entre vignobles et collines verdoyantes. Cet environnement calme et pittoresque attire de plus en plus d’habitants à la recherche d’une qualité de vie élevée tout en restant proche de la métropole lyonnaise.

Accessibilité

L’un des principaux atouts d’Anse est sa proximité avec Lyon, une des grandes villes économiques de France. Elle est facilement accessible par la route grâce à la D306, qui la relie directement à Lyon, ainsi qu’à l’autoroute A6, permettant de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers du pays. De plus, la gare SNCF d’Anse offre des liaisons régulières avec Lyon en moins de 30 minutes, ce qui rend la commune idéale pour les personnes qui travaillent en ville mais souhaitent résider dans un environnement plus serein.