Découvrez les logements insolites disponibles à l’achat. Consultez notre article pour en savoir plus sur ces logements originaux et intéressants. Les logements insolites, à connaître pour ceux en quête d’originalité.
Comment acheter une péniche ?
Vous rêvez d’un mode de vie plus original ? Au rythme de l’eau et des grands espaces, la vie sur un bateau fluvial est peut-être faite pour vous. Cependant, cet achat immobilier est inhabituel.
Prix d’achat de la péniche
Une péniche aménagée coûte généralement moins cher que l’achat d’un appartement ou d’une maison. Dans certaines villes, vous pouvez même le vendre jusqu’à 40 % moins cher. Au contraire, à Paris, ces bateaux-logements peuvent coûter plus cher que les appartements classiques. Il est important de se renseigner sur le prix de vente avant de se lancer dans une aventure. Comme pour les hébergements traditionnels, le prix de ce bateau varie en fonction de la surface habitable (longueur) et de l’emplacement. À Paris, une grande péniche bien placée peut coûter plus d’un million d’euros. Il faut savoir que les habitats fluviaux sont vendus sans frais de notaire, aussi bien aux vendeurs qu’aux acquéreurs.
À quoi dois-je faire attention lors de l’achat ? Nous vous recommandons de prêter attention aux points suivants lors de l’achat d’un bateau :
État intérieur du logement fluvial : robinetterie, cloisons, agencements, etc.
État coque, rivets et soudures : La coque doit être révisée par le propriétaire tous les 10 ans.
État moteur et hélice : Un contrôle technique doit être effectué.
Convention d’occupation temporaire délivrée par une autorité publique ou privée : Ce document vaut autorisation d’amarrer la péniche à un emplacement (quai ou port).
Coûts supplémentaires liés aux particularités de ce genre de propriétés.
Combien coûte le supplément pour la péniche ?
Une péniche n’est pas un logement comme les autres logements. Vous devrez payer des frais supplémentaires qui doivent être pris en compte avant l’achat.
La convention d’occupation temporaire doit être renouvelée au moment de l’achat et tous les 3 à 5 ans par la suite. Le renouvellement est payant.
S’ajoute à la facture de la taxe d’habitation ainsi qu’à la taxe foncière : la taxe fluviale. Elle vous sera demandée si vous occupez un espace public.
• L’assurance des péniches est plus élevée que les propriétés traditionnelles. L’assurance couvre si la péniche à coulé et est sortie de l’eau pour des réparations. Il est assuré en tant que bien mobile
les frais mensuels d’amarrage versés au bureau des Voies Navigables de France (VNF).
Une vie particulière sur une péniche
Avant de finaliser un achat de péniche, il est important de confirmer votre sélection. En fait, la vie sur une péniche est tout sauf démodée, mais elle demandera des ajustements. Vous devez savoir quoi faire en cas d’inondation majeure et être prêt à accepter la vie sur le terrain et la circulation sur la rivière à proximité. La vie sur une péniche nécessite aussi de savoir en prendre soin correctement. En raison de l’humidité élevée et du contact constant avec l’eau, le bois et l’acier nécessitent un entretien très régulier. L’érosion et la corrosion de ces matériaux doivent être évitées. Une mise en cale sèche doit être prévue tous les dix ans. La coque de votre péniche sera mesurée par un professionnel. Les réparations peuvent être prévues. Acheter une péniche n’est pas acheter un bien immobilier. Il est important de prendre en compte beaucoup de choses : le niveau de vie à bord, les surcoûts, ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat. Voir toutes les nouvelles annonces de vente ou de location de péniches.
Vivre dans une maison en conteneurs ?
La maison conteneur devient un peu populaire chaque année. Rapide à construire, les prix bas et l’expérience de vie écologique qu’elle offre donnent envie à beaucoup de personnes.
Qu’est-ce qu’une maison conteneur ?
Une maison conteneur, est, comme son nom l’indique, une maison construite à l’aide de conteneurs maritimes récupérés et recyclés ou bien neufs. Pour leur assemblage, on utilise une armature métallique.
Afin d’être mis en état pour la construction de la maison, ils sont envoyés dans des usines s’occupant de les rendent prêt à utilisation. Ils y ajoutent également une couche d’isolation intérieure et extérieure sur les parois. En fonction de vos envies, ils peuvent être agrandis, découpés ou superposés.
Ils sont à la fois utilisés pour des logements individuels, des logements sociaux, étudiant, des restaurants, des bureaux ou bien des petites boutiques et peuvent être envisagés lorsque vous souhaitez agrandir votre maison.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une maison en conteneurs ?
Ces maisons sont de plus en plus tendances grâce aux nombreux avantages qu’elles offrent :
La rapidité de construction et d’assemblage de la maison. 6 mois seulement suffisent à réaliser la totalité des travaux.
La solidité de celle-ci dû au fait que les conteneurs soient conçus pour porter de lourdes charges.
L’économie, elle vous coûtera 20% de moins qu’une maison classique.
La modularité des pièces, de l’aménagement que vous décidez d’en faire, de la taille de vos pièces ou bien même de l’agrandir.
L’écologie due au recyclage des conteneurs.
Cependant, comme tout, ces maisons regroupent quelques inconvénients :
La surface habitable, étant donné que les conteneurs font toujours la même taille, il faut découper le métal et assembler plusieurs conteneurs ensembles lorsque l’on veut de plus grandes pièces.
L’installation du conteneur n’est pas la même que celle d’une maison. Il doit pouvoir être intégré au plan local d’urbanisme.
La performance thermique de la maison est créée grâce à l’isolation intérieure et extérieure qui est ajoutée aux parois. De plus, dû à son toit plat, il est possible de rencontrer quelques problèmes d’évacuation des eaux de pluie.
La connexion de vos appareils peut parfois être perturbée à cause de la structure en métal du conteneur.
Combien coûte ce genre de maison ?
Cette question revient à l’un de ses premiers avantages, l’économie qu’elle apporte. Le budget à prévoir dépend du projet choisi, du nombre de pièces, de l’emplacement, de l’architecte choisi, du constructeur ainsi que les finitions à y apporter.
Comptez entre 1000 et 1800 euros du mètre carré. Le prix d’une maison conteneur est de 20% de moins que pour une maison conventionnelle, des fois, il peut même être divisé par trois.
Comment se passe sa construction ?
Vous devrez faire appel à une société spécialisée, mais rassurez-vous, il en existe de plus en plus. Vous aurez alors plusieurs options :
La maison clé en main de sa conception à la construction finale
L’achat et le transport des conteneurs, la construction se fait à part.
L’achat des conteneurs sans livraison ni construction.
Vous l’aurez compris, cette maison en conteneurs offre un mode de vie écologique, économique et est rapide à construire. Ce qui attire de plus en plus de futurs propriétaires.
Une maison en Sicile pour 1 euro ?
Depuis quelques années déjà, la Sicile connaît d’importantes baisses du nombre d’habitants causant l’abandon de régions et villes Siciliennes. Afin de lutter contre cela, certains maires proposent l’acquisition de maisons pour la modique somme de 1 euro. La team AIO vous informe sur ce programme de repeuplement.
L’acquisition d’une maison italienne pour 1 euro
C’est un maire Sicilien qui a lancé cet appel à l’achat, désespéré devant la désertification de son petit village. Pour cela, il eut la bonne idée de mettre quelques unes des maisons en vente pour la somme symbolique de 1 euro. Tout cela dans le but de repeupler son village qui devenait de plus en plus désert. Le projet de séduire les jeunes propriétaires et redynamiser son territoire fût entendu et mis en avant dans l’actualité. Grâce à cela, il eut un grand succès et les maisons se sont vendues comme des petits pains.
Avec l’arrivée de la crise sanitaire, le programme fut accéléré car les Italiens furent pris par l’envie de se reconnecter à leurs origines.
Sous quelles conditions ?
En plus de cela, les nouveaux propriétaires de ces maisons peuvent bénéficier d’une subvention immobilière afin de rénover leur logement. C’est le cas dans le village de Troina, où le maire a pour projet d’attirer de nouveaux habitants en proposant une subvention à hauteur de 25 000 €. Pour cela, les travaux doivent être effectués sous 3 ans et une caution de 5 000 euros vous sera demandée en guise de bonne foi.
D’autres avantages comme celui-ci sont mis en place afin de convaincre les acquéreurs, comme les frais d’école ou de transports ou bien même l’exemption de taxe foncière ou de taxe municipale pendant les trois premières années de l’acquisition.
Un programme étendu à toute l’Italie
Depuis plusieurs années, ce programme est étendu dans toutes les communes désertées d’Italie dans le but de repeupler et dynamiser ces zones. Et grâce à cela, de petits villages ont pu grandir de nouveau et se redynamiser, mais ces plans de rénovation obligatoires ont aussi pu apporter du travail et des investissements. Chaque année, l’Italie publie maintenant une liste de petites villes où il est possible d’acheter une maison à 1€.
On peut dire que ce programme est un franc succès !
L’impression 3D s’affirme en immobilier
C’est à Reims que 5 maisons en béton ont été construites grâce à l’impression 3D. Cette prouesse technique coûte pour l’instant 25% plus cher qu’une construction traditionnelle, mais il est prévu qu’elle facilite la tâche aux constructeurs à l’avenir.
L’impression 3D et le secteur du BTP, une histoire naissante
Depuis les années 1980, l’impression 3D de béton a connu une augmentation progressive et maintenant, elle semble prendre une ampleur importante. Le concept est basé sur la robotisation du processus de fabrication. Un robot distribue de la matière (ce que l’on appelle « l’encre ») avec un bras articulé. Les murs de la maison 3D sont montés de béton liquide par le mouvement de va-et-vient de la tête d’imprimante, qui durcit progressivement. Les manœuvres sont préprogrammées sur ordinateur après élaboration du modèle numérique.
Après quatre ans de recherche, un programme de cinq maisons (du T3 au T5) vient d’être lancé dans le nouvel écoquartier de Reims. Ces travaux, qui ont marqué les débuts du béton 3D en France, ont été réalisés par Plurial Novilia, société du groupe Action Logement basée en Ile-de-France et Grand-Est. Sur ce grand chantier de construction, l’impression 3D a été utilisée pour 35 murs des cinq maisons reliées entre elles (dont l’intégralité d’un mur de 20 cm d’épaisseur). D’autre part, les cuisines, les salles de bain et les toilettes sont conçues de manière classique. Comme pour les autres constructions, les cinq maisons de Reims bénéficient d’une garantie décennale, à la charge du maître d’ouvrage.
La construction 3D et ses avantages, les constats du chantier de Reims
Un gros avantage de la technologie 3D, selon l’un des responsables du site de Reims, est qu’elle permet d’avoir un site d’atelier qui évite de devoir couler du béton par mauvais temps. Les murs sont portés à la grue et transportés par camion pour faciliter la tâche. On constate une construction plus rapide, moins de restrictions, des conditions de travail plus faciles. Un autre avantage mis en évidence par les architectes du projet de Reims est la créativité que cette impression 3D permet.
Le site de Reims a utilisé un béton haute performance résistant à la pression, mais moins dosé en ciment pour réduire les émissions de CO2. L’utilisation de la 3D dans la construction permet d’économiser 50% de béton par rapport à la construction traditionnelle et de réduire considérablement les déchets de matériaux sur les chantiers. Le programme de Reims est le premier du genre et ouvre la voie à de nombreuses initiatives. Les projets s’accumulent et la concurrence s’intensifie dans le secteur de la construction. L’enjeu de l’avenir sera d’imprimer des murs grâce à d’autres matériaux que le béton, qui lui est encore très émetteur de gaz à effet de serre. Stimuler un nouveau marché sur un assortiment de matières premières innovantes devrait constituer un autre effet positif de l’utilisation de la technologie 3D dans la construction.
L’impression de maison au Danemark
Le concept est tout aussi prometteur au Danemark. Une société d’impression de construction 3D a dévoilé une « tiny house » en béton de 37 mètres carrés conçue pour rester abordable financièrement. Avec son grand espace central et sa surface optimisée, la maison imprimée donne une impression de volume, notamment via la mezzanine. Elle se veut une solution de logement idéale pour les personnes à faibles revenus, notamment les étudiants. La société 3DCP a utilisé du béton avec une imprimante COBOD, plus économique que le mortier. À l’instar du chantier de Reims, des expérimentations ont montré que l’utilisation de la technologie 3D pour imprimer la maison nécessite moins de béton. L’économie est assez importante, elle est évaluée à 70% par les Danois par rapport aux maisons traditionnelles. Un autre grand avantage est une réduction de 32 % des émissions de CO2.
De plus, en automatisant les tâches, le nombre de personnels requis peut être divisé par deux… Avantage ou inconvénient ?
Enfin, si vous êtes intéressé par un achat immobilier, n’hésitez pas à consulter notre page d’annonces ou bien nos réseaux sociaux grâce au lien ci-dessous :
Les logements insolites intéressants à connaître
Découvrez les logements insolites disponibles à l’achat. Consultez notre article pour en savoir plus sur ces logements originaux et intéressants. Les logements insolites, à connaître pour ceux en quête d’originalité.
Comment acheter une péniche ?
Vous rêvez d’un mode de vie plus original ? Au rythme de l’eau et des grands espaces, la vie sur un bateau fluvial est peut-être faite pour vous. Cependant, cet achat immobilier est inhabituel.
Prix d’achat de la péniche
Une péniche aménagée coûte généralement moins cher que l’achat d’un appartement ou d’une maison. Dans certaines villes, vous pouvez même le vendre jusqu’à 40 % moins cher. Au contraire, à Paris, ces bateaux-logements peuvent coûter plus cher que les appartements classiques. Il est important de se renseigner sur le prix de vente avant de se lancer dans une aventure. Comme pour les hébergements traditionnels, le prix de ce bateau varie en fonction de la surface habitable (longueur) et de l’emplacement. À Paris, une grande péniche bien placée peut coûter plus d’un million d’euros. Il faut savoir que les habitats fluviaux sont vendus sans frais de notaire, aussi bien aux vendeurs qu’aux acquéreurs.
À quoi dois-je faire attention lors de l’achat ? Nous vous recommandons de prêter attention aux points suivants lors de l’achat d’un bateau :
Combien coûte le supplément pour la péniche ?
Une péniche n’est pas un logement comme les autres logements. Vous devrez payer des frais supplémentaires qui doivent être pris en compte avant l’achat.
Une vie particulière sur une péniche
Avant de finaliser un achat de péniche, il est important de confirmer votre sélection. En fait, la vie sur une péniche est tout sauf démodée, mais elle demandera des ajustements. Vous devez savoir quoi faire en cas d’inondation majeure et être prêt à accepter la vie sur le terrain et la circulation sur la rivière à proximité. La vie sur une péniche nécessite aussi de savoir en prendre soin correctement. En raison de l’humidité élevée et du contact constant avec l’eau, le bois et l’acier nécessitent un entretien très régulier. L’érosion et la corrosion de ces matériaux doivent être évitées. Une mise en cale sèche doit être prévue tous les dix ans. La coque de votre péniche sera mesurée par un professionnel. Les réparations peuvent être prévues. Acheter une péniche n’est pas acheter un bien immobilier. Il est important de prendre en compte beaucoup de choses : le niveau de vie à bord, les surcoûts, ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat. Voir toutes les nouvelles annonces de vente ou de location de péniches.
Vivre dans une maison en conteneurs ?
La maison conteneur devient un peu populaire chaque année. Rapide à construire, les prix bas et l’expérience de vie écologique qu’elle offre donnent envie à beaucoup de personnes.
Qu’est-ce qu’une maison conteneur ?
Une maison conteneur, est, comme son nom l’indique, une maison construite à l’aide de conteneurs maritimes récupérés et recyclés ou bien neufs. Pour leur assemblage, on utilise une armature métallique.
Afin d’être mis en état pour la construction de la maison, ils sont envoyés dans des usines s’occupant de les rendent prêt à utilisation. Ils y ajoutent également une couche d’isolation intérieure et extérieure sur les parois. En fonction de vos envies, ils peuvent être agrandis, découpés ou superposés.
Ils sont à la fois utilisés pour des logements individuels, des logements sociaux, étudiant, des restaurants, des bureaux ou bien des petites boutiques et peuvent être envisagés lorsque vous souhaitez agrandir votre maison.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une maison en conteneurs ?
Ces maisons sont de plus en plus tendances grâce aux nombreux avantages qu’elles offrent :
Cependant, comme tout, ces maisons regroupent quelques inconvénients :
Combien coûte ce genre de maison ?
Cette question revient à l’un de ses premiers avantages, l’économie qu’elle apporte. Le budget à prévoir dépend du projet choisi, du nombre de pièces, de l’emplacement, de l’architecte choisi, du constructeur ainsi que les finitions à y apporter.
Comptez entre 1000 et 1800 euros du mètre carré. Le prix d’une maison conteneur est de 20% de moins que pour une maison conventionnelle, des fois, il peut même être divisé par trois.
Comment se passe sa construction ?
Vous devrez faire appel à une société spécialisée, mais rassurez-vous, il en existe de plus en plus. Vous aurez alors plusieurs options :
Vous l’aurez compris, cette maison en conteneurs offre un mode de vie écologique, économique et est rapide à construire. Ce qui attire de plus en plus de futurs propriétaires.
Une maison en Sicile pour 1 euro ?
Depuis quelques années déjà, la Sicile connaît d’importantes baisses du nombre d’habitants causant l’abandon de régions et villes Siciliennes. Afin de lutter contre cela, certains maires proposent l’acquisition de maisons pour la modique somme de 1 euro. La team AIO vous informe sur ce programme de repeuplement.
L’acquisition d’une maison italienne pour 1 euro
C’est un maire Sicilien qui a lancé cet appel à l’achat, désespéré devant la désertification de son petit village. Pour cela, il eut la bonne idée de mettre quelques unes des maisons en vente pour la somme symbolique de 1 euro. Tout cela dans le but de repeupler son village qui devenait de plus en plus désert. Le projet de séduire les jeunes propriétaires et redynamiser son territoire fût entendu et mis en avant dans l’actualité. Grâce à cela, il eut un grand succès et les maisons se sont vendues comme des petits pains.
Avec l’arrivée de la crise sanitaire, le programme fut accéléré car les Italiens furent pris par l’envie de se reconnecter à leurs origines.
Sous quelles conditions ?
En plus de cela, les nouveaux propriétaires de ces maisons peuvent bénéficier d’une subvention immobilière afin de rénover leur logement. C’est le cas dans le village de Troina, où le maire a pour projet d’attirer de nouveaux habitants en proposant une subvention à hauteur de 25 000 €. Pour cela, les travaux doivent être effectués sous 3 ans et une caution de 5 000 euros vous sera demandée en guise de bonne foi.
D’autres avantages comme celui-ci sont mis en place afin de convaincre les acquéreurs, comme les frais d’école ou de transports ou bien même l’exemption de taxe foncière ou de taxe municipale pendant les trois premières années de l’acquisition.
Un programme étendu à toute l’Italie
Depuis plusieurs années, ce programme est étendu dans toutes les communes désertées d’Italie dans le but de repeupler et dynamiser ces zones. Et grâce à cela, de petits villages ont pu grandir de nouveau et se redynamiser, mais ces plans de rénovation obligatoires ont aussi pu apporter du travail et des investissements. Chaque année, l’Italie publie maintenant une liste de petites villes où il est possible d’acheter une maison à 1€.
On peut dire que ce programme est un franc succès !
L’impression 3D s’affirme en immobilier
C’est à Reims que 5 maisons en béton ont été construites grâce à l’impression 3D. Cette prouesse technique coûte pour l’instant 25% plus cher qu’une construction traditionnelle, mais il est prévu qu’elle facilite la tâche aux constructeurs à l’avenir.
L’impression 3D et le secteur du BTP, une histoire naissante
Depuis les années 1980, l’impression 3D de béton a connu une augmentation progressive et maintenant, elle semble prendre une ampleur importante. Le concept est basé sur la robotisation du processus de fabrication. Un robot distribue de la matière (ce que l’on appelle « l’encre ») avec un bras articulé. Les murs de la maison 3D sont montés de béton liquide par le mouvement de va-et-vient de la tête d’imprimante, qui durcit progressivement. Les manœuvres sont préprogrammées sur ordinateur après élaboration du modèle numérique.
Après quatre ans de recherche, un programme de cinq maisons (du T3 au T5) vient d’être lancé dans le nouvel écoquartier de Reims. Ces travaux, qui ont marqué les débuts du béton 3D en France, ont été réalisés par Plurial Novilia, société du groupe Action Logement basée en Ile-de-France et Grand-Est. Sur ce grand chantier de construction, l’impression 3D a été utilisée pour 35 murs des cinq maisons reliées entre elles (dont l’intégralité d’un mur de 20 cm d’épaisseur). D’autre part, les cuisines, les salles de bain et les toilettes sont conçues de manière classique. Comme pour les autres constructions, les cinq maisons de Reims bénéficient d’une garantie décennale, à la charge du maître d’ouvrage.
La construction 3D et ses avantages, les constats du chantier de Reims
Un gros avantage de la technologie 3D, selon l’un des responsables du site de Reims, est qu’elle permet d’avoir un site d’atelier qui évite de devoir couler du béton par mauvais temps. Les murs sont portés à la grue et transportés par camion pour faciliter la tâche. On constate une construction plus rapide, moins de restrictions, des conditions de travail plus faciles. Un autre avantage mis en évidence par les architectes du projet de Reims est la créativité que cette impression 3D permet.
Le site de Reims a utilisé un béton haute performance résistant à la pression, mais moins dosé en ciment pour réduire les émissions de CO2. L’utilisation de la 3D dans la construction permet d’économiser 50% de béton par rapport à la construction traditionnelle et de réduire considérablement les déchets de matériaux sur les chantiers. Le programme de Reims est le premier du genre et ouvre la voie à de nombreuses initiatives. Les projets s’accumulent et la concurrence s’intensifie dans le secteur de la construction. L’enjeu de l’avenir sera d’imprimer des murs grâce à d’autres matériaux que le béton, qui lui est encore très émetteur de gaz à effet de serre. Stimuler un nouveau marché sur un assortiment de matières premières innovantes devrait constituer un autre effet positif de l’utilisation de la technologie 3D dans la construction.
L’impression de maison au Danemark
Le concept est tout aussi prometteur au Danemark. Une société d’impression de construction 3D a dévoilé une « tiny house » en béton de 37 mètres carrés conçue pour rester abordable financièrement. Avec son grand espace central et sa surface optimisée, la maison imprimée donne une impression de volume, notamment via la mezzanine. Elle se veut une solution de logement idéale pour les personnes à faibles revenus, notamment les étudiants. La société 3DCP a utilisé du béton avec une imprimante COBOD, plus économique que le mortier. À l’instar du chantier de Reims, des expérimentations ont montré que l’utilisation de la technologie 3D pour imprimer la maison nécessite moins de béton. L’économie est assez importante, elle est évaluée à 70% par les Danois par rapport aux maisons traditionnelles. Un autre grand avantage est une réduction de 32 % des émissions de CO2.
De plus, en automatisant les tâches, le nombre de personnels requis peut être divisé par deux… Avantage ou inconvénient ?
Enfin, si vous êtes intéressé par un achat immobilier, n’hésitez pas à consulter notre page d’annonces ou bien nos réseaux sociaux grâce au lien ci-dessous :
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