• Lot de 3 studios -LYON 5

Au cœur du 5e arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché mêlant charme historique et dynamisme. Ce lot de 3 studios se distingue par sa cohérence et son potentiel locatif. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu, il se compose de trois studios indépendants, tous aménagés avec mezzanine, et occupant l’intégralité de l’étage, soit environ 90 m² de surface totale, couloir en indivision.

Le premier studio, d’une superficie généreuse de 35 m², se distingue par ses volumes agréables et sa hauteur sous plafond, permettant ainsi l’installation de la mezzanine confortable. Cette configuration libère la pièce principale et optimise la surface habitable. L’aménagement offre une séparation naturelle entre l’espace nuit et le séjour, ce qui renforce le confort de vie. Une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un espace de vie bien proportionné en font un logement attractif, aussi bien pour un étudiant que pour un jeune actif ou un locataire en mobilité professionnelle.

Les deux autres studios, d’une surface équivalente de 22 m² chacun. Reprennent la même logique d’aménagement avec mezzanine, offrant ainsi un gain d’espace considérable. Pensés pour un usage pratique et moderne. Ces deux studios disposent chacun d’une pièce principale optimisée, d’une kitchenette, d’une salle d’eau et d’un couchage en hauteur. Ils présentent des volumes équilibrés et une disposition idéale pour des locataires souhaitant allier compacité, fonctionnalité et indépendance. Chaque studio possède sa propre porte d’entrée, garantissant une parfaite autonomie entre les logements.

L’ensemble constitue un lot homogène et stratégique. Le fait que les trois logements soient regroupés sur un seul niveau simplifie considérablement la gestion locative. Qu’elle soit déléguée à un professionnel ou assurée en direct.

• Emplacement

Situé dans le secteur de Lyon 5, ce lot de 3 studios est à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de toutes les commodités. Cet ensemble profite d’un environnement résidentiel attractif. Le quartier bénéficie d’une forte demande locativenotamment en raison de sa proximité avec le centre-ville, ses accès facilités aux universités et sa qualité de vie reconnue. Il convient aussi bien à une clientèle étudiante qu’à de jeunes actifs ou à des personnes en mission temporaire.