• Local commercial 375 m² 

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce local commercial de 375 m² bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue, garantissant visibilité et autonomie pour toute activité tertiaire ou libérale.

Il offre des volumes fonctionnels et modulables, comprenant :

• Un grand open space de 143 m², idéal pour showroom, accueil ou espace collaboratif

• 8 bureaux indépendants, lumineux et calmes

• Espaces annexes : 3 sanitaires, coin repas, local technique, climatisation

• Circulation fluide grâce à des dégagements optimisés

• 3 garages fermés inclus, un+ sur le secteur

Atouts principaux :

• Accès indépendant et belle visibilité

• Volumes lumineux et au calme sur cour

• Adresse premium à Neuilly-sur-Seine

• Grande souplesse d’aménagement selon vos besoins

• Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir

• Emplacement 

Idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, ce local bénéficie d’un emplacement qui conjugue prestige, accessibilité et qualité de vie. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à la fois calme et central, il profite d’un environnement élégant et sécurisé, recherché aussi bien par les professionnels que par la clientèle.

La localisation offre une excellente desserte grâce à la proximité du métro (ligne 1 – Pont de Neuilly et Les Sablons) ainsi que de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement aussi bien le quartier d’affaires de La Défense que le centre de Paris. L’accessibilité en voiture est également facilitée par la présence d’axes routiers majeurs reliant Neuilly aux communes limitrophes et à l’Ouest parisien.

Au quotidien, ce quartier combine un cadre de travail paisible et un dynamisme certain. De nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité se trouvent à quelques pas, renforçant l’attractivité de l’adresse. La présence d’écoles et d’institutions de renom contribue également au standing du secteur, tout comme la concentration d’entreprises, de cabinets libéraux et de sièges sociaux qui en font un pôle économique solide et reconnu.