Situé dans le quartier dynamique de Vaise, secteur en pleine évolution au sein du 9ᵉ arrondissement de Lyon, ce bien sur le marché se compose d’un Local Commercial d’une surface de 33,40 m², entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Une boulangerie occupait auparavant le local, aujourd’hui parfaitement adapté à une activité de snack ou de restauration rapide, avec une extraction déjà en place.
Le local Commercial bénéficie d’une vitrine donnant sur rue, offrant une excellente visibilité dans un environnement à fort passage. Sa rénovation récente, en février 2025, permet une installation immédiate et sans travaux supplémentaires. Les concepteurs ont pensé l’aménagement pour optimiser les flux et le confort, aussi bien pour la clientèle que pour l’exploitant.
• Agencement
Le bien dispose d’un agencement fonctionnel et moderne, prêt à accueillir une nouvelle activité. Les matériaux choisis lors de la rénovation garantissent durabilité et esthétisme, tandis que la présence d’une extraction permet une activité de restauration conforme aux normes en vigueur. Sa configuration permet une mise en exploitation rapide et efficace, avec peu de contraintes.
• Emplacement
Implanté dans un secteur recherché du quartier de Vaise. Ce local profite d’un environnement commercial dense et d’une forte fréquentation quotidienne. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, bureaux et commerces de quartier renforce son attractivité. Autant pour une clientèle locale que de passage.
Un emplacement stratégique, idéal pour un porteur de projet souhaitant s’inscrire dans la dynamique commerciale du 9ᵉ arrondissement, tout en investissant dans un bien patrimonial pérenne.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les agents de l’équipe AIO Immobilière seront ravis de vous renseigner.
