• Ensemble de bureaux – Lyon 3

L’agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente, un ensemble de bureaux idéalement situés dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers stratégiques et des pôles hospitaliers.

Un ensemble cohérent et divisible

Situés au 6ème et 7ème étages d’un immeuble de bureaux moderne, ces deux plateaux bénéficient d’une surface totale de 1 494 m², répartie avec :

• 785 m² au 6ème étage
• 709 m² au 7ème étage

Chaque niveau dispose d’une excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures en façade, offrant un cadre de travail agréable avec vue dégagée. L’agencement des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion…).

Prestations et équipements

• Immeuble tertiaire sécurisé avec accès contrôlé
• Faux plafonds techniques avec éclairage encastré
• Espaces sanitaires privatifs à chaque étage
• 30 places de stationnement en sous-sol, facilement accessibles
• Ascenseur et accessibilité PMR
• Locaux en bon état, fonctionnels et immédiatement exploitable

• Emplacement

Environnement dynamique et accessible

L’ensemble est implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques minutes des transports en commun (métro, tramway, bus), des principaux axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay, A43) et à proximité des pôles hospitaliers et universitaires.

Le secteur bénéficie d’un cadre de vie urbain attractif, avec de nombreux services, commerces et restaurants à proximité, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un environnement professionnel qualitatif.