• Appartement T3 rénové à Thyez – 65 m² avec garage et cave

L’agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du Lac de Thyez, en Haute-Savoie.

Un cadre de vie privilégié à 50 minutes de Genève

Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations modernes et une disposition optimisée :

-Séjour lumineux avec un espace dinatoire, ouvert sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal.

-Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel et convivial.

-Deux chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins.

-Salle de bains moderne et fonctionnelle, accompagnée de WC séparés.

Des annexes pour un confort optimal

Garage fermé (box simple) inclus, garantissant un stationnement sécurisé.

Cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire.

Parking extérieur disponible, sous réserve des places disponibles.

Informations techniques

Année de construction : 1970
Mode de chauffage : chaudière au gaz avec radiateurs
Charges de copropriété : 250 €/mois
Taxe foncière : 606 €
DPE : E (consommation énergétique) / F (émission de GES)
Travaux récents réalisés : 20 000 €
Immeuble sans ascenseur

Pourquoi choisir cet appartement ?

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien offre de nombreux atouts :

Un cadre de vie agréable et lumineux, avec des prestations modernes.

Une localisation idéale, entre nature et proximité des grandes villes.

Des annexes pratiques, incluant garage, cave et stationnement extérieur.

• Un emplacement stratégique

Situé dans un environnement agréable et proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché :

À seulement 50 minutes de Genève, un atout pour les travailleurs transfrontaliers.

À proximité des commerces et services essentiels, avec écoles, supermarchés et restaurants accessibles à pied.

Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.