A propos de cette annonce
• Appartement 62,09 m²
L’agence AIO vous propose ce magnifique appartement T3 à Fontaines-sur-Saône de 62,09 m², situé dans une résidence neuve répondant à la réglementation environnementale RE2020. Cet appartement à vendre à Fontaines-sur-Saône séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des berges de la Saône.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables équipées de volets roulants électriques, une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Les atouts de cet appartement à Fontaines-sur-Saône
- Appartement neuf conforme à la norme RE2020
- Belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon
- Deux chambres avec volets roulants électriques
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Excellente isolation thermique et phonique
- Charges de copropriété réduites
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur)
- Garantie décennale constructeur
Un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément au prix de 17 000 €.
• Emplacement
Choisir un appartement T3 à Fontaines-sur-Saône, c’est profiter d’un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. La commune est réputée pour son environnement verdoyant, ses berges aménagées le long de la Saône et son ambiance résidentielle particulièrement appréciée des familles comme des actifs.
À seulement cinq minutes à pied de la résidence, vous trouverez les commerces de proximité, les écoles, les restaurants, la mairie ainsi que l’ensemble des services du quotidien.
Cet appartement à vendre à Fontaines-sur-Saône bénéficie également d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus 33, 40, 70 et 77, à la gare de Collonges-Fontaines et à un accès rapide aux autoroutes A7, A42 et A46, permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe AIO Immobilière. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
