• Appartement 60,44 m²

L’agence AIO vous propose ce superbe appartement 3 pièces à La Plaine Saint-Denis de 60,44 m², situé au 6ᵉ et dernier étage. D’un élégant immeuble de caractère à la façade en briques rouges inspirée de l’architecture Art déco. À seulement quelques minutes de Paris. Cet appartement allie le charme de l’ancien, des prestations contemporaines et un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris.

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Les moulures d’origine, la belle hauteur sous plafond et le parquet en chêne présent dans les pièces de vie confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, offre une agréable vue dégagée sur le paysage urbain environnant, sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de réception, il invite à la convivialité tout en profitant d’un cadre de vie lumineux tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été repensée dans un style contemporain où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Son espace repas intégré en fait un lieu de vie agréable pour les repas du quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables. La première bénéficie de rangements intégrés ainsi que d’un accès direct au balcon filant, tandis que la seconde peut accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins.

La salle d’eau, entièrement rénovée, dispose d’une fenêtre apportant une lumière naturelle appréciable ainsi qu’une ventilation optimale, pour un confort quotidien.

À l’extérieur, un balcon filant de 3,40 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable atout de cet appartement 3 pièces à La Plaine Saint-Denis, il offre une vue panoramique dégagée et un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien

• Appartement situé au 6ᵉ et dernier étage
• Traversant et particulièrement lumineux
• Double exposition
• Balcon filant de 3,40 m²
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Parquet en chêne dans les pièces principales
• Moulures et belle hauteur sous plafond
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• Salle d’eau rénovée
• Immeuble de caractère à la façade Art déco
• Excellent état général
• Possibilité d’acquisition entièrement meublé et décoré

• Emplacement

Situé Rue du Président Wilson, cet appartement à La Plaine Saint-Denis bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole parisienne.

La Plaine Saint-Denis connaît une transformation majeure portée par les projets du Grand Paris. Faisant de ce quartier un secteur particulièrement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. Vous profiterez d’un environnement urbain en plein essor, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces culturels.

Les déplacements sont particulièrement faciles grâce aux RER B et D. Et aux nombreuses lignes de bus ainsi qu’aux nouvelles infrastructures du Grand Paris Express. Permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense, les principaux quartiers d’affaires et les grands pôles économiques franciliens.

À seulement quelques minutes de la capitale, ce appartement 3 pièces à La Plaine Saint-Denis offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.